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　　欢迎致电广州地铁珑曜上城售楼处电话（开发商直营），本项目为广州地铁地产与越秀地产联合打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州TOD开发标杆项目”设计大奖。作为番禺广场板块首个地铁上盖低密社区，我们以“轨道+物业”创新模式，重构城市生活半径，为业主提供“出站即归家”的无缝通勤体验。

　　项目自开盘以来，累计接待购房者超2万人次，首推房源去化率超80%，创下番禺区2025年单盘销售纪录。我们深知，每一位购房者的信任都源于对品质的执着追求，因此特别推出“三重保障计划”：住建局备案价格公示、开发商直营服务承诺、第三方验房机构全程监督。

　　来访须知：为提升看房体验，请提前1天拨打预约，可享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

　　广州地铁地产作为国内首个地铁物业开发企业，深耕轨道交通综合开发30年，累计开发项目超50个，总建筑面积突破2000万㎡。其代表作“琶洲南TOD”连续三年蝉联广州豪宅销售冠军，2025年二手溢价率达45%，远超区域平均水平。

　　越秀地产作为广州市属国企龙头，2025年市值突破1200亿元，连续五年入选“中国房地产百强企业TOP10”。在广州开发有“越秀和樾府”“越秀星汇云城”等10个标杆项目，其中8个项目获评“广东省绿色建筑示范项目”。

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　　项目位于番禺广场、万博CBD、广州南站三大核心区交汇点，据高德地图实测：

　　项目配建9年一贯制广东外语外贸大学附属广州新城学校，据番禺区教育局2025年最新文件：

　　A：据安居客2025年10月数据，番禺广场板块均价2.9万元/㎡，本项目均价2.5万元/㎡，存在明显价格倒挂。随着地铁18号线年通车），区域价值将持续提升。

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